Την ανάπτυξη μιας νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 762 κλινών, στη Ρόδο προβλέπει ο σχεδιασμός της εταιρείας ΡΕΞΕΚΑ Α.Ε., της οικογένειας Κάτρη, η οποία είχε πλειοδοτήσει το 2017 σε διαγωνισμό του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για την απόκτηση του ακινήτου των 213 στρεμμάτων, στο οποίο υλοποιείται το project των 66 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η ροδιακή ξενοδοχειακή εταιρεία προσέφερε το υψηλότερο τίμημα, ύψους 4.242.000 ευρώ, για το ακίνητο που είχε ενταχθεί σε διαγωνιστική διαδικασία με δικαίωμα αντιπροσφορών μέσω του ιστότοπου www.e-publicrealestate.gr.
Η τιμή εκκίνησης ήταν 4.200.000 ευρώ. Η ολοκλήρωση της πώλησης του ακινήτου με τη σχετική συμβολαιογραφική πράξη πραγματοποιήθηκε τον Ιούνιο του 2018.
Πρόκειται για δύο όμορες εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 213.284 τ.μ. που αναπτύσσονται πάνω από την παραλιακή λεωφόρο Καλλιθέας, σε συνέχεια με τον οικισμό Αμμούδες, την περιοχή Γκαλιέρο στην Κοσκινού της Δ.Ε. Καλλιθέας Ρόδου. Η συνολική έκταση απέχει περίπου 200 μ. από τη θάλασσα και χωροθετείται 12 χλμ. νότια της πόλης της Ρόδου
Η επένδυση βρίσκεται στο στάδιο συγκέντρωσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να είναι αναρτημένη σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 15 Ιανουαρίου.
Η ξενοδοχειακή μονάδα θα αποτελείται από 7 κτίρια δωματίων, 35 βίλες 5 τύπων και 3 κτίρια υπηρεσιών, με τη συνολική δόμηση να ανέρχεται σε 37.979,56 τ.μ., ενώ η κάλυψή του είναι 25.453,40 τ.μ. Επιπλέον, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ένα spa, εμπορικά καταστήματα και θεματικά εστιατόρια.
Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην ΜΠΕ, το εκτιμώμενο κόστος του έργου, όσον αφορά στις κατασκευές διαμορφώνεται σε περίπου 66 εκατ. ευρώ και «το χρηματοδοτικό σχήμα θα αποτελείται από ίδια κεφάλαια κατά 30% περίπου και δανεισμό σε ποσοστό 70% εφόσον αυτό καταστεί εφικτό. Σε διαφορετική περίπτωση ο δανεισμός και η αυτοχρηματοδότηση θα μοιραστούν ισόποσα στο 50% για τον καθένα».
Για την κατασκευή του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προτείνεται η χρήση υλικών με βάση «τους κανόνες της βιοκλιματικής και της αειφόρου ανάπτυξης, όπως το φυσικό ξύλο και τα κεραμικά υλικά».
Η εταιρεία ΡΕΞΕΚΑ Α.Ε. έχει ήδη παρουσία στη Ρόδο με το ξενοδοχείο Rodos Palladium, δυναμικότητας 390 δωματίων, που βρίσκεται στην ίδια περιοχή.
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία, συμφερόντων της οικογένειας Κάτρη, είχε πλειοδοτήσει στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ το 2017, προσφέροντας 4,24 εκατ. ευρώ για την έκταση των 213 στρεμμάτων.
Πληροφορίες από euro2day.gr και newnomey.gr